2008/5/4 16：01
都会の住宅事情 ひとりごと
連休後半が始まったばかりなのに
関東地方だけ、どうも天気が思わしくない。
昨日の夕方、ちょっぴり晴れたのでヤッタ〜！（これじゃマシ・オカ？）
と思ったのも束の間、どんより曇り空が広がるのであった。
都心は意外に空いていて、地下鉄に珍しく乗ったけど
ガラガラしてた。
みなさん、覚悟の上の渋滞行脚？
週末になる度に、山ほど新築マンションの広告が入る。
湾岸地域、リバーサイドと超高層系の綺羅綺羅しい物件がいっぱい。
（いやさ、マンション、という呼称ほど間違った使い方ってないよなあ。
先日の、Cherryさんちの記事の、和製英語みたいで笑える〜！）
そこで、はた、と考えた。
今までおっ建てた高層住宅って、どうなっているのかいな？
先日、女性が自分ちに帰宅した後で
神隠しにでもあった如く行方不明になった事件があった。
なんでもその集合住宅、入居者が1/3しかいないという幽霊系？？
昼間ならまだしも、人がいない所って何だか嫌だよねえ。
どんどん、どんどん新しくて綺麗な物件が建って
即日完売、なぁ〜んて幟が出ているけど
じゃあ、中古と呼ばれる物件、ちゃんと人が入っているんだか・・・？？
そりゃ、駅に近いだの回りに立派な商業施設があるだの、の物件は
それこそ飛ぶように売れるだろうけど
それ以外の場所だと、どうなるんでしょうねえ？
気がついたら、上下左右、空き室でした、
だなんてまるっきり怪談じみて嫌だよう。
住宅なんか一生もんの買い物なのに
買ったはいいけど、人がどんどんいなくなっちゃいました〜、じゃ
あまりにも怖すぎるかも。
東京に流入してくる人口が多すぎるのも問題。
結局は、一極集中型が原因だもんねえ。
夜の人口はどど〜んと減るんだから
あちこち新築高層住宅を沢山おっ建てても無駄じゃ無駄じゃ。
投資の対象にしている輩もいるからなあ。
実家は分譲なのに、また貸しで賃貸扱いしている部屋もあるらしい。
立地がいいから、借り手もすぐに見つかるとな。
ま。あの広さで20台だったら誰でも借りるわな。
駅前なんか、たかだか1LDKで買ったらオクだってさ〜。
家って、人が住まないと荒れるって言うじゃない。
せっかく建てた新築系、入居しない人が多かったら
それこそ幽霊マンションになっちゃうそ〜。
くわばら、くわばら。
今日の「photoshopで遊ぼう」は、
シコンノボタンに、風のエフェクトを入れてみた。
貴婦人といった白椿には逆光を。
ステンドグラス、3連発。
上の2コはなんとな〜く、分かるかもしれないけど
最後はナンだかな〜って感じでしょ（笑）。
答えはこれだっ！
パンジー、葉ボタンの蕾に、ミミちゃんでした〜っ♪
さぁて。今夜も宴会だ〜☆
連休チュウでも、ポチポチ宜しくねっ！
今日は別邸はお休み。
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関東地方だけ、どうも天気が思わしくない。
昨日の夕方、ちょっぴり晴れたのでヤッタ〜！（これじゃマシ・オカ？）
と思ったのも束の間、どんより曇り空が広がるのであった。
都心は意外に空いていて、地下鉄に珍しく乗ったけど
ガラガラしてた。
みなさん、覚悟の上の渋滞行脚？
週末になる度に、山ほど新築マンションの広告が入る。
湾岸地域、リバーサイドと超高層系の綺羅綺羅しい物件がいっぱい。
（いやさ、マンション、という呼称ほど間違った使い方ってないよなあ。
先日の、Cherryさんちの記事の、和製英語みたいで笑える〜！）
そこで、はた、と考えた。
今までおっ建てた高層住宅って、どうなっているのかいな？
先日、女性が自分ちに帰宅した後で
神隠しにでもあった如く行方不明になった事件があった。
なんでもその集合住宅、入居者が1/3しかいないという幽霊系？？
昼間ならまだしも、人がいない所って何だか嫌だよねえ。
どんどん、どんどん新しくて綺麗な物件が建って
即日完売、なぁ〜んて幟が出ているけど
じゃあ、中古と呼ばれる物件、ちゃんと人が入っているんだか・・・？？
そりゃ、駅に近いだの回りに立派な商業施設があるだの、の物件は
それこそ飛ぶように売れるだろうけど
それ以外の場所だと、どうなるんでしょうねえ？
気がついたら、上下左右、空き室でした、
だなんてまるっきり怪談じみて嫌だよう。
住宅なんか一生もんの買い物なのに
買ったはいいけど、人がどんどんいなくなっちゃいました〜、じゃ
あまりにも怖すぎるかも。
東京に流入してくる人口が多すぎるのも問題。
結局は、一極集中型が原因だもんねえ。
夜の人口はどど〜んと減るんだから
あちこち新築高層住宅を沢山おっ建てても無駄じゃ無駄じゃ。
投資の対象にしている輩もいるからなあ。
実家は分譲なのに、また貸しで賃貸扱いしている部屋もあるらしい。
立地がいいから、借り手もすぐに見つかるとな。
ま。あの広さで20台だったら誰でも借りるわな。
駅前なんか、たかだか1LDKで買ったらオクだってさ〜。
家って、人が住まないと荒れるって言うじゃない。
せっかく建てた新築系、入居しない人が多かったら
それこそ幽霊マンションになっちゃうそ〜。
くわばら、くわばら。
今日の「photoshopで遊ぼう」は、
シコンノボタンに、風のエフェクトを入れてみた。
貴婦人といった白椿には逆光を。
ステンドグラス、3連発。
上の2コはなんとな〜く、分かるかもしれないけど
最後はナンだかな〜って感じでしょ（笑）。
答えはこれだっ！
パンジー、葉ボタンの蕾に、ミミちゃんでした〜っ♪
さぁて。今夜も宴会だ〜☆
連休チュウでも、ポチポチ宜しくねっ！
今日は別邸はお休み。
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2008/5/7 13：43
投稿者：はじけ猫
2008/5/7 13：40
投稿者：はじけ猫
ペケさん。
居住者が1/3しかいない集合住宅って怖かないですか？
あたしだったら、絶対に嫌だなあ。
結局その集合住宅の自宅前で行方不明になった娘、
それ以来本当に神隠しにでも会ったかの如く
忽然と姿を消してしまったそうです・・・。
居住者が1/3しかいない集合住宅って怖かないですか？
あたしだったら、絶対に嫌だなあ。
結局その集合住宅の自宅前で行方不明になった娘、
それ以来本当に神隠しにでも会ったかの如く
忽然と姿を消してしまったそうです・・・。
2008/5/7 13：37
投稿者：はじけ猫
ゴマさん。
連休ボケですっかりレスが遅くなりました〜。
東京、特に都心部の地価や賃貸料、天井知らずの部分があったんですが、
これでもやや落ち着いてきたみたいなんですよう！
なのに、便利なところは足元見やがって！みたいな
お値段に庶民はビックリ〜！！
連休ボケですっかりレスが遅くなりました〜。
東京、特に都心部の地価や賃貸料、天井知らずの部分があったんですが、
これでもやや落ち着いてきたみたいなんですよう！
なのに、便利なところは足元見やがって！みたいな
お値段に庶民はビックリ〜！！
2008/5/5 17：13
投稿者：ヌマンタ
多分、日本は少子高齢化が進むので、これからの住宅は鉄道の駅に近い物件が安心だと思う。石油の枯渇と高齢化による運転能力の低下で、鉄道が本格的に見直されると予想しています。事実、アメリカでさえ鉄道の建設計画が実施されています。日本でも既に路面電車が復活しているぐらい。不動産は、まだまだこれから下落すると思うので、もしかしたら今年は買いの年かもね。でも、買い急ぐ必要はなし。既存の建物の空き室も急増中だし、慎重に探して大丈夫だと思う。
2008/5/5 15：33
投稿者：ペケ
http://pekechan.jugem.jp
http://pekechan.jugem.jp
1/3しか住民がいないとなると淋しいわよね〜。
結局人間一人では生きていけないんだしねー。
結局人間一人では生きていけないんだしねー。
2008/5/5 12：02
東京って高いですよね。SFも事情は一緒☆それでも街暮らしから、足をあらえないんですよね。便利ですもんねぇ〜。
フォトショップ、奇麗ですね☆アートだ〜♪
フォトショップ、奇麗ですね☆アートだ〜♪
2008/5/5 7：29
投稿者：はじけ猫
イザワさん。
何処ぞのアホが、耐震構造の設計で手抜きをしたことが発覚して以来、
ものすごぉ〜く基準値に対する見方が変りましたよねえ。
築30年前後の建物、昔の耐震基準らしく
建替えを薦める設計士が多いとのこと。
でも、実際に何百世帯も住んでいる集合住宅、
そう簡単には立替できないのが実情ですよね。
新築ならまだしも、老朽化しつつある所なんか
どうするつもりなんだろう・・・？
何処ぞのアホが、耐震構造の設計で手抜きをしたことが発覚して以来、
ものすごぉ〜く基準値に対する見方が変りましたよねえ。
築30年前後の建物、昔の耐震基準らしく
建替えを薦める設計士が多いとのこと。
でも、実際に何百世帯も住んでいる集合住宅、
そう簡単には立替できないのが実情ですよね。
新築ならまだしも、老朽化しつつある所なんか
どうするつもりなんだろう・・・？
2008/5/5 3：11
ウチは約３０年前は、２ｘ４の模範住宅だったそうで
（だったそうでというのは、中古で１５年前に買ったので）
見学者や取材が絶えなかったそうです。
そんな我が家もそろそろ建替えの話が出てきています。
日本のマンション建替え条件はかなり厳しいそうです。
これから、大変だ〜〜（笑
ポチ！！
（だったそうでというのは、中古で１５年前に買ったので）
見学者や取材が絶えなかったそうです。
そんな我が家もそろそろ建替えの話が出てきています。
日本のマンション建替え条件はかなり厳しいそうです。
これから、大変だ〜〜（笑
ポチ！！
2008/5/4 23：43
投稿者：はじけ猫
マリリンさん！
大丈夫ですか？大変な目に会われましたねぇ。
写真加工工房、しばらく遊びますっ（笑）。
ミミちゃんのステンドグラス風は、
ちょいと失敗だったかなあ。
大丈夫ですか？大変な目に会われましたねぇ。
写真加工工房、しばらく遊びますっ（笑）。
ミミちゃんのステンドグラス風は、
ちょいと失敗だったかなあ。
2008/5/4 23：40
投稿者：はじけ猫
Cherryさん。
都市計画なんざ、あって無いようなもの。
高速道路然り、地下鉄然りですもん。
無計画にどんどんおっ建てるもんだから
使う側が混乱することも・・・。
ドイツくらい厳しい規制を課せばいいのに、
どこの業界とも見事に癒着しちゃっている
ニッポンの政界、そんなことしたら自滅ですわ〜（爆）。
都市計画なんざ、あって無いようなもの。
高速道路然り、地下鉄然りですもん。
無計画にどんどんおっ建てるもんだから
使う側が混乱することも・・・。
ドイツくらい厳しい規制を課せばいいのに、
どこの業界とも見事に癒着しちゃっている
ニッポンの政界、そんなことしたら自滅ですわ〜（爆）。
本当に集合住宅の類、おっ建て過ぎだと思いますよ〜。
ちょいと前に建てたのってどうなるわけ？？
都心部への人口の流入も、考え物ですねえ。
便利な生活を追い求めるのは誰でも一緒なんだけど
増えすぎるとかえって弊害も出てきそう・・・。