2008/7/17 20：33
不動産投資、最初の一歩 住まい・インテリア
へろさん、コメントありがとうございます。
そうですね。誰でも最初の一歩が一番難しいものです。
私なんて、不動産業に携わり、5件のマンションを購入しましたが、それでも新しく不動産を購入するときは、不安だらけです。
「入居者は決まるかな？」
「この値段で大丈夫？」
「建物に欠陥はないのか？」
などなど、不安を考えればきりがありません。
なかでも一番の不安が、大金をはたいて購入した不動産に
「入居者が決まらないのでは？」
という不安です。
一度購入してしまえば、立地や周辺環境は変えることができません。
本当に、入居者確保ができるかどうかは、購入し、リフォームし、募集をし、入居者が見つかり、家賃を頂くまでわかりません。。。。
その成功の確率を上げるために、たくさんの物件を見たり、家賃相場を調べたり、プロのアドバイスをもらいます。
不動産投資は、奥が深く、総合的な判断能力が必要です。
その判断能力を身につけるには、やはり経験しかありません。
ですので、最初は小さな一歩から始めることを私はお勧めしております。
副業・兼業でお金持ち大家さんになる
