I aim at “NLC”

と言うのは土地境界標の話…
今日の午前中、土地家屋調査士Sさんと
仲介物件の境界確認＆隣地所有者への
ご挨拶に行ってきたんですw
'`ｨ(´∀｀∩



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で、通常ですと必ず何処かしらのﾎﾟｲﾝﾄが
なかったりするのが土地境界標なんですけど!?
(ﾟдﾟ)(｡_｡)(ﾟдﾟ)(｡_｡) ｳﾝｳﾝ

ただ今回の土地は
全5ﾎﾟｲﾝﾄのうちなんと4ﾎﾟｲﾝﾄは発見!!
(￣0￣)/ ｵｫｰ!!
（実はもっとないんじゃ…と思ってたﾎﾞｸ）



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なお
あと残りの1ﾎﾟｲﾝﾄは官地境界なので
U字溝の外側のﾗｲﾝを辿れば復元は
比較的容易とのこと。（道路査定はなしで）
(ｄ￣▽￣)ｵｯｹ♪

いやぁ〜それにしても
やはり測量の“ﾌﾟﾛ”ですねぇ〜♪
(゜゜)(。。)(゜゜)(。。)ｳﾝｳﾝ

公図を片手に現地にﾃｰﾌﾟを当てるだけで
ｶﾝﾀﾝに境界を発見しちゃいますからw
��(￣□￣;)ﾅﾝﾄ!!



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地中に埋没しているがため
境界標が肉眼で確認できない状況でも、
ﾃｰﾌﾟを当てて『ここだ!!』と思ったﾎﾟｲﾝﾄを
何のためらいもなく掘削していき…
結局“ｿｺ”から境界が出てくるのがｽｺﾞｲw
Σ(･Д･ﾉ)ﾉ ｱｳｯ

さすが本職!!まさに“餅は餅屋”
「ﾎﾞｸならすぐ諦めてしまうかも…」
ｱﾜﾜ ヽ(´Д｀;≡;´Д｀)丿 ｱﾜﾜ



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と言うことで…境界を発見した瞬間って、
なんか嬉しくなっちゃうんですよね〜♪
ﾜｱｲ＼(^▽^＼)(/^▽^)/ﾜｱｲｯ
（何度経験してもこれは変わらない!?）

同業のみなさんなら
お分りいただけますよね!!「この心境!?」
(ヽ･∀･)ｱﾋｬ?



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ようやくjajaのﾆｭｰｱﾙﾊﾞﾑ
【Blue sky Blue】をGETすることができました!!
ﾜｱｲ＼(^▽^＼)(/^▽^)/ﾜｱｲｯ
（実は8/23に取り寄せ注文していたんですw）



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また（この）注文時に
jaja（ﾌｧｰｽﾄｱﾙﾊﾞﾑ）とI Love You（ｾｶﾝﾄﾞｱﾙﾊﾞﾑ）
の2枚（※）も同時注文♪
o(≧∇≦o)(o≧∇≦)o　ｲｴｰｲ

※ﾎﾞｸのjajaﾌｧﾝ歴は7/30からなので
　（新米ﾌｧﾝ!?）ﾒｼﾞｬｰﾃﾞﾋﾞｭｰ後のｱﾙﾊﾞﾑは
　まだ1枚も持ってなかったんです。
　(´Д｀ヽ)(/´Д｀)/
　（ﾗｲﾌﾞ時にｲﾝﾃﾞｨｰｽﾞ版!?1枚は購入済）



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■jajaのCD3枚ｾｯﾄ!?　 ♪ヽ(*´∀｀)ﾉ

「どのｱﾙﾊﾞﾑも会社用BGM!?にはﾊﾞｯﾁﾘ♪」
d(>_< )Good!!



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ということで
今後ｳﾁ（会社）ではこの3枚のｱﾙﾊﾞﾑを
BGMとしてﾘﾋﾟｰﾄ演奏することはきっと…
「間違いありません!!」　(*｀д´)b OK♪



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みなさんも機会があればぜひ聴いてみて
くださいね♪　'`ｨ(´∀｀∩

「いいですよ〜jajaは〜♪」　(o^-')b ｸﾞｯ!



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三女の（2歳の）誕生日まであと一週間、
ということで今日は誕生日ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄを
物色･購入してきました♪
'`ｨ(´∀｀∩



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さてその帰り道、ｳﾁからも程近い海岸に
立ち寄ってきたんですが、
ｸﾛｰｽﾞ後の海水浴場は人出も殆んどなく
子供たちの砂遊びにはもってこいw
ﾜｱｲ＼(^▽^＼)(/^▽^)/ﾜｱｲｯ



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■海岸で遊ぶ長女＆次女

「人影はｾﾞﾛでまさにﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾋﾞｰﾁ状態」
(￣0￣)/ ｵｫ!!



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また今日はめっきり涼しかったので…
そんな日に人もまばらな海を眺めると
“夏の終わり”を感じてしまいますね。
(ﾟдﾟ)(｡_｡)(ﾟдﾟ)(｡_｡) ｳﾝｳﾝ



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今年は猛暑日が続いたから
余計にそう思えるのでしょうか?
(ﾟ∀ﾟ　)三　三(　ﾟ∀ﾟ)

「とりあえず今後の残暑が怖い!?ですが…」
(￣ヘ￣)ｳｰﾝ



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ﾎﾞｸもつい先日まで知らなかったんですが、
8月8日より当ﾌﾞﾛｸﾞ（AOL DIARY）にも
“ｱｸｾｽ解析機能”が追加されたようですw
ｴｯ(ﾟДﾟ≡ﾟДﾟ)ﾏｼﾞ?

そこで…
当ﾌﾞﾛｸﾞのｱｸｾｽ状況はどのような感じかと
早速見てみると…
(･･ )( ･･)ｷｮﾛｷｮﾛ



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〜検索ﾜｰﾄﾞ別の（当ﾌﾞﾛｸﾞへの）ｱｸｾｽ〜

【第1位】　ランクル
【第2位】　ランクル200
【第3位】　ランクル２００
【第4位】　ﾗﾝﾄﾞｸﾙｰｻﾞｰ200
【第5位】　200系



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(￣▽￣lll)ｴｯ!!　このﾌﾞﾛｸﾞって…

NLC（ﾆｭｰﾗｲﾌｸﾘｴｰﾀｰ）を目指して
〜ある不動産業者の日常〜

っていうﾀｲﾄﾙなんですけど…
いざ蓋を開けてみればTOP5は全てﾗﾝｸﾙ!!
（それも200系の検索が殆んど）
ｱﾜﾜ ヽ(´Д｀;≡;´Д｀)丿 ｱﾜﾜ

さすが!!いよいよ発表となる!?
100の後継“ﾗﾝﾄﾞｸﾙｰｻﾞｰ200系”
みなさんの関心の高さが窺えますね♪
(゜゜)(。。)(゜゜)(。。)ｳﾝｳﾝ

■ﾗﾝﾄﾞｸﾙｰｻﾞｰ200系

正式発表は9月18日とか…ﾍｰ(´ν_.｀　)ｿｳﾅﾝﾀﾞ
（8月25日から受注開始したという話も!?）



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まぁ、この『ﾗﾝｸﾙﾜｰﾄﾞ上位独占』も
UPしているﾈﾀ（ｶﾃｺﾞﾘｰ）の比率から見たら
当然と言えば当然の結果なんですけど。
（´ヘ｀；）ﾄﾎﾎ…

ちなみに
不動産関連の検索ﾜｰﾄﾞを探してみると
最上位が【28位】で『仲介営業とは』
というﾜｰﾄﾞでした。　?(T-T ))(( T-T)?



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この結果を客観的に見てしまうと、
NLCはﾆｭｰﾗｲﾌｸﾘｴｰﾀｰの略ではなくて
まるでNewstyle Land Cruiser（NLC）
という感じですねw
ﾔﾚﾔﾚ ┐(´ー｀)┌ ﾏｲｯﾀﾈ

いっそのこと
「ﾗﾝｸﾙ専門ﾌﾞﾛｸﾞにしちゃいましょうか!?」
(ヽ･∀･)ｱﾋｬ?

（いえいえ…さすがにﾈﾀが続きませんですw）
･･･(；´Д｀)ｳｳｯ…



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長い夏休みも終わり、
長女も今日から平常通り幼稚園へ。
ε=ε=(*~▽~)



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さて、いつものようにﾊﾞｽのお迎えを
待つこと数分…
すると…遠くからそれらしきｴﾝｼﾞﾝ音が
聞こえてくるも（なぜか?）違う音。
そして目前に現れた送迎ﾊﾞｽはと言うと…
なんと!!新車のﾊｲｴｰｽ♪
（それもﾊｲﾙｰﾌ＆電動ｽﾃｯﾌﾟ付）
(￣0￣)/ ｵｫｰ!!



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ﾏｼﾞﾏｼﾞとこの新型ﾊﾞｽを拝みつつ!?
長女はﾊﾞｽに乗り込み幼稚園へ。
(^-^)/~~~ｲｯﾃﾗｯｼｬｰｲ

そしてお昼過ぎ…
またそのﾊﾞｽで長女が帰宅。
o(▽｀ o) =3 =3 =3

そうしたら…
朝は全く気が付かなかったんですか
この幼稚園ﾊﾞｽのﾅﾝﾊﾞｰが…なんと!?
「3桁でﾎﾞｸのｸﾙﾏと全く同じでした!!」
ｴｯ(ﾟДﾟ≡ﾟДﾟ)ﾏｼﾞ?



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ちなみにﾎﾞｸのこのﾅﾝﾊﾞｰは
“希望ﾅﾝﾊﾞｰ”で取得したもの。
（実はｳﾁのもう1台も同じﾅﾝﾊﾞｰ）
(^_^;ｱｾｱｾ

今までは気にも留めませんでしたが、
この3桁の番号って…
「実は（意外と!?）よく見かけるんです!!」
(･･ )( ･･)ｷｮﾛｷｮﾛ



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まぁ、さすがに（ﾎﾞｸのように）
希望して取った訳ではないでしょうから
単なる偶然だとは思うんですが、
何となくﾏﾈされたような気分…。
(￣ヘ￣)ｳｰﾝ

だってこの3桁の番号には
特別な思い入れがありますから!!
(゜゜)(。。)(゜゜)(。。)ｳﾝｳﾝ

えっ?どんな番号なのかって?
ちなみにｿﾞﾛ目とかではありませんよw
（；´Д｀）

（さすがにどんな番号かはﾋﾐﾂです）
'`,､('∀`) '`,､



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先日より調査を進めていた土地案件ですが、
昨日（ようやく!?）物件登録をしました。
'`ｨ(´∀｀∩

また合わせて地元不動産情報誌
（ﾌﾘｰﾍﾟｰﾊﾟｰ）への掲載も同時に依頼。
(*｀д´)b OK♪



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新規物件ですので
当然販売ﾏｯﾌﾟも作成するわけなんですが、
ﾎﾞｸの拘りは土地区画の概略図。
(゜゜)(。。)(゜゜)(。。)ｳﾝｳﾝ

他社で良く見かける販売図面は
道路幅員や接道間口の寸法などが
一切表示されていない（ほぼ公図ﾚﾍﾞﾙ!?）の
簡単な区画図もあるようですが、
ｳﾁではまず公図をｽｷｬﾅでPCに取り込み、
それﾃﾞｰﾀを基に道路幅員や区画形状を
（忠実に!?）ﾄﾚｰｽしています。
...ψ(。。)ｶｷｶｷ..
　　　↑
「実際はPCでやってますw」



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また建築基準法上の道路名称や道路幅員、
さらに土地区画の外周寸法など…
お客様が建物を建築するうえで最も重要な
基礎ﾃﾞｰﾀは極力表示するようにしています。
d(⌒ー⌒)



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この販売図面の作成作業…
不動産業者としては当たり前なんですが、
意外と表示していないｹｰｽが多いです。
(￣ヘ￣)ｳｰﾝ

まぁ、なかには
わざと表示しないｹｰｽもあるようですが、
（問合せを得るために敢えて不明点を残す!?）
結局はお客様に説明しなければいけません。
(ﾟдﾟ)(｡_｡)(ﾟдﾟ)(｡_｡) ｳﾝｳﾝ



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なのでｳﾁの場合、
購入検討のお客様に提供できる物件ﾃﾞｰﾀは
すべて明示するようにしています。
(*^ーﾟ)b ｸﾞｯｼﾞｮﾌﾞ!!

それにしてもﾎﾞｸのこの拘り…
「お客様に届いていればいいんですが…」
（いささか不安…）　　(ﾟДﾟ≡ﾟДﾟ)?



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『ﾗﾝﾄﾞｸﾙｰｻﾞｰﾏｶﾞｼﾞﾝ』の発売日♪
（今月は26日が日曜日なので本日発売!?）
ﾜｱｲ＼(^▽^＼)(/^▽^)/ﾜｱｲｯ



■ﾗﾝﾄﾞｸﾙｰｻﾞｰﾏｶﾞｼﾞﾝ（10月号）

毎月26日発売（定価：1,200円）
ヮｰｨ♪ヽ(*´∀｀)ﾉ


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さぁ、ﾗﾝｸﾙｵｰﾅｰのみなさん!!
「早速書店へGoGo♪」
o(▽｀ o) =3 =3 =3



ん?そう言えば…
CRUISER‘S MIND（ｸﾙｰｻﾞｰｽﾞﾏｲﾝﾄﾞ）の
第2号はまだ発売になってない気が…。
(ﾟДﾟ≡ﾟДﾟ)?

確か創刊号は先月19日発売だったはず。
(゜゜)(。。)(゜゜)(。。)ｳﾝｳﾝ

（ｺﾁﾗの発売も楽しみにしてますよ〜♪）
'`ｨ(´∀｀∩



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当ﾌﾞﾛｸﾞでも紹介した【jaja】のﾆｭｰｱﾙﾊﾞﾑが
去る8月22日に発売になりました♪
ﾜｱｲ＼(^▽^＼)(/^▽^)/ﾜｱｲｯ

「いささかﾈﾀが古くなってしまいましたが」
(^_^;ｱｾ



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ｱﾙﾊﾞﾑﾀｲﾄﾙは『Blue Sky Blue』

(￣0￣)/ ｵｫｰ!!



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さてﾎﾞｸも発売日に早速
CDｼｮｯﾌﾟに行ってみたんですが…
まず1件目…「置いてませんでした」
ｶﾞ━━(ﾟДﾟ;)━━━ﾝ!!!!!
さらに近所の2件目…「やっぱりない…」
ｶﾞ━━ΣΣ(ﾟДﾟ；)━━ﾝ!!

ﾈｯﾄｼｮｯﾌﾟで注文しようかとも思いつつも、
「せっかく店頭まで足を運んだんだから…」
ということで2件目で取り寄せ注文するｺﾄに。
(￣ヘ￣)ｳｰﾝ

（ちなみに2件目はTSU○AYA）



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首都圏部ではこんな苦労!?もなく
すんなり購入できるんでしょうが、
いかんせんｺｺは田舎…
いまのところ購入するのも一苦労!?
ｱﾜﾜ ヽ(´Д｀;≡;´Д｀)丿 ｱﾜﾜ

でもいずれは【jaja】のｱﾙﾊﾞﾑも
仰々しく!?店頭に並ことになるんでしょうか?
(ﾟДﾟ≡ﾟДﾟ)?
（すべてはﾌｧﾝの応援次第!?ですね!!）
(*｀д´)b OK♪



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というｺﾄで…すでに購入されて
聴かれた方も多いとは思いますが、
実はﾎﾞｸ「まだ聴いていないんです…」
…＿|￣|○…ﾊｳｩ…


Ｏ(≧▽≦)Ｏｸｩｰ　「早く聴きたい〜♪」

もちろん!?会社のBGMとして…
(ヽ･∀･)ｱﾋｬ?



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昨日、ｳﾁがお世話になっている
ｺﾋﾟｰ機ﾒｰｶｰの営業ﾏﾝがやってきました。
(ﾟ∀ﾟ　)三　三(　ﾟ∀ﾟ)

彼曰く『社長にいいお話があるんです!!』
とのこと。 (ヽ･∀･)ｱﾋｬ?



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早速その『いい話』とやらを聞いてみると、
どうやら現在使用しているﾚｰｻﾞｰ複合機を
後継の新機種に入れ替えて欲しいとのこと。
Σ(･Д･ﾉ)ﾉ ｱｳｯ


なるほど…現在のﾘｰｽ契約はすでに
2年以上が経過していますし、
「つまり、そういうｺﾄだったのね〜」
ﾌ━━━(　´_ゝ`)━━━ﾝ!!

（この意味…わかる方はわかりますよね♪）
("▽"*) ｱﾋｮ



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さて、ｳﾁとしても金銭的なﾒﾘｯﾄがなければ
入れ替える意味が無いので、
ずばりそこのところを聞いてみると…
( ﾟ∀｡)∩?

ｶﾗｰｺﾋﾟｰのｶｳﾝﾀｰ料金（単価）を
???円ほど安くしてくださるとのこと!!
��(￣□￣;)ﾅﾝﾄ!!



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もちろんﾘｰｽ料は現状維持で
一時負担も当然なし!!　 ε=ヾ(*・∀・)/

（ただ、また5年間のﾘｰｽ契約）
（´Д｀；）

ｶﾗｰｺﾋﾟｰ単価のﾌﾟﾗｲｽﾀﾞｳﾝは
ﾎﾞｸとしてもかなり魅力的な話です。
（ｳﾁは結構ｶﾗｰｺﾋﾟｰを多用しますので）
(゜゜)(。。)(゜゜)(。。)ｳﾝｳﾝ



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ということで
機種交換を急遽することになりましたw
（もちろん納期は今月中!?）
(^_^;ｱｾｱｾ


「どの業界でも営業ﾏﾝは大変です…orz」
（つまり…そういうｺﾄ!?）
(￣ヘ￣)ｳｰﾝ



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今日は
ﾎﾞｸの休みと長女の夏休みが一緒になる
最後の休日…
ということで夏休み最後!?の家族ｻｰﾋﾞｽで
地元の某水族館に行ってきました♪
o(▽｀ o) =3 =3 =3



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行く前は
「混み具合も少しは落ち着いただろう…」
(゜゜)(。。)(゜゜)(。。)ｳﾝｳﾝ
なんて（安易に?）考えながら水族館へ。
'`ｨ(´∀｀∩

すると実際は…
「結構な混み具合でした…orz」
ｱﾜﾜ ヽ(□￣ヽ))...((ノ￣□)ノ ｱﾜﾜ



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ただﾒﾁｬ混みというほどではなかったので、
ｿｺｿｺゆっくり遊ぶことができましたw
ε=(￣。￣;)ﾌｩ



■ｸﾗｹﾞと一緒に記念撮影!?（長女＆次女）

「ﾗｲﾄｱｯﾌﾟされるとｷﾚｲなんですね♪」
＠ｸﾗｹﾞ　��(￣□￣;)ﾅﾝﾄ!!



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さてさて、幼稚園最後の夏休み…
長女にとって楽しい思い出は出来たかな?
(ヽ･∀･)ｱﾋｬ?



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