討論・ディベート

25 ＞24 投稿者：- 投稿日時　2006/6/6 17:38:23 更新日時　2006/6/6 17:38:23

私は（というより、あくまで私個人の考えなのですが）今はマイホーム取得の時期ではないと思います。 その理由のひとつは、不動産取得税や取得後の固定資産税を、計算の中に充分織り込んでないことがあります（これはけっこう、痛いです） もう一つは、気に入る物件の存在であり、そこに何年住む気なのかという人生設計とのミスマッチです。 他方，今は金利が安いので、金を借りるには絶好のタイミングだという説がありますが、そこでの問題は、それを何年ぐらいのスパンで考えるかによります。今は安いからと、変動金利で借りても、まぁ５年くらいのものでしょう。 その時に長期プライムレートが安いままかどうか、私には自信がありません。 つまり、超長期に安い金利を保証してくれるローンがあったとすれば（現実にはありっこないですが），不動産取得税や固定資産税のことを計算に入れて、買ってもいいけれど、それ以外は、借家生活のほうが楽です。 現に私は郊外に一戸建ちの自宅を持っていますが、それを他人に貸して、私自身は市中のマンションに借家生活をしています。 ところで私には国際感覚はないと思いますが･･･ （汗）

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