エリシーズ



きっと「こういうものを探していた」という気持ちになるはずです。トレンディな住宅地区ミルトンに建てられた高級溢れる建築物。シティからも歩いてすぐの距離にあり、美しいシティの風景や広々とした住居空間のデザイン、エレガントでスタイリッシュな1フロア、あるいは2フロアのアパートメントがあなたのライフスタイルに合わせて選べます。建物内のユニット数は僅か34戸。シティからも1kmしか離れておらず、有名なクィーンズランド大学もすぐ近くにあります。





アパートメントのチョイスも様々。1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームにバスルーム1室付きあるいは2室付きがあります。その他の特徴は下記をご覧下さい：

● アパートメントの目の前に広がるシティのパノラマ風景
● 開放的なリビング
● おもてなしにぴったりの大きなベランダ
● 石材をベンチトップに使用したグルメなキッチン
● ヨーロッパ製の電気機器
● 安全性の高い屋内駐車場
● アパートメントに面したガラス張りの正面玄関と中庭
● 常駐のビル管理責任者
● 美しいデザインのプールと水をあしらったエクステリア・デザイン
● バーベキュー以外にも多様な楽しみ方のできるダイニング・エリア



価格：
1ベッドルーム：$319,000（約2,740万円）から
2ベッドルーム：$469,000（約4,030万円）から
3ベッドルーム：$675,000（約5,800万円）から
ペントハウス：$749,000（約6,432万円）から

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テンポ



ブリスベンのCBD（政治、ビジネスの中心地）から僅か2km、「テンポ」は市の中心地域周辺では最後のリバーサイド開発地と言われているエリアにあります。スタイリッシュなウェスト・エンド地域はシティ、のどかな河畔など多くの魅力スポットに近接しています。



ウェスト・エンドのリバーサイドには多様なスタイルのレストラン、カフェ、ブティックが所せましと並びます。そして今回ご紹介するテンポにはクオリティの高いアパートメント、2フロアのペントハウス、高級なタウンホーム、賑やかな通りを見渡せるテラスハウスが揃っており、まるでウェスト・エンドの多様な顔に合わせるように自分のライフスタイルにマッチする空間を選べます。



テンポの周りを囲む庭園は心を落ち着かせられる静かなスペース。温水プールの周りにはのんびりと陽の光を楽しむためのデイ・ベッドがあり、設備が完備されたエクササイズ・パビリオンを併せトータルにフィットネスを向上させることができます。



テラス（棚田）状に広がる芝生で静かに読書をしたり、大地に座りただ時が流れて行くのを眺めるというのも良いでしょう。



販売の対象になっているのは1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのアパートメントで、販売価格は30万豪ドル（約2,530万円）から139万5,000ドル（約1億1,800万円）です。



物件の住所：Cnr Anthony & Donkin Streets, West End, Brisbane.

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カジノ･タワーズ



オーストラリアのブリスベン市街の中でも有名なクィーン･ストリート･モール。ここから一つ隔てた通りが、カジノ･タワーズのそびえ立つジョージ･ストリートです。 市のCBD（= Central Business District: 市の経済、商業、交通の中心地）に新しく建設された高層コンドミニアムで、デザイン･建築ともにカジノ･タワーズの右に出るものはありません。ブリスベン市の最高の景色を眺めながらガラス･フェンスに囲まれたプールでのスイミングやサン･デッキで日光浴をしながら、カジノ･タワーズの建築物としての美しさやインテリアの豪華さをお楽しみください。



33階にあるベッドルーム2室、バスルーム1室、建坪83m2（約25坪）のアパートメントが今回販売の対象となっています。モダンな設備、ダクト付きエアコン、イントラネットとインターネット両方が利用できる最新のテクノロジーも完備しており、多目的バルコニーからはシティのすばらしい景色が眺められます。また各アパートメント用に確保された駐車場や収納施設も利用できます。



カジノ･タワーズの工事完了予定は来月。CBD内の土地が希少になるにつれ不動産の価格も急上昇すると同時に、カジノ･タワーズのようなアパートメントがこの価格で購入できる機会も急速に減ってきています。そのため最近CBDに隣接する地域へこれからの不動産の可能性を求めるディロペッパーも多くなってきています。ブリスベン市への移入人口の伸びは1991年以来17%の伸びを示しており、居住施設のニーズもこれまでに例を見ないほど高まっています。



生活の拠点としてカジノ･タワーズを購入する、あるいは投資用の不動産として利用する事もできるでしょう。クィーンズランド工科大学（Queensland University of Technology）やクィーンズランド大学（The University of Queensland）で勉学に励む学生には絶好のロケーションにあります。カジノ･タワーズのあるシティは市内でも学生に最も人気のある居住地ベスト2のうちの一つ。シティ内の学生向け居住施設のニーズは過去10年に飛躍的な伸びを見せました。オーストラリアの大学へ留学が決まり、学生ビザを取得済みの若い家族がいる方は、このアパートメントを購入する権利を有する事になります。



オーストラリア国内でも最も速い成長を遂げているブリスベン市。このシティで豪華アパートメントを購入できる貴重な機会です。どうぞお見逃しなく。

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オキシジェン・アパートメント





ご紹介のオキシジェンのアパートメントからは、文字通り新鮮な空気を胸いっぱいに吸う事ができます。スプリング・ヒルと呼ばれる丘の上に建つオキシジェンは、斬新でモダンな外観を呈しているだけではなく、ブリスベンのシティの中心地へのアクセスも便利な上、まるで都会から離れた場所で生活をしているような清々しい環境に囲まれています。都会の雑踏からは全く切り離されたような場所に展開する青々とした芝生、高い天井、滝、様々な動植物、バルコニーやプールなど、アパートメントの施設と公園や庭園が見事に解け合った世界をぜひ体験してみませんか。



オキシジェンはCityview（シティーヴュー）、Parkview（パークヴュー）、そしてSkyline（スカイライン）という3つのビルから成る高層住宅です。4人の建築家が手がけた3つのビルは、外観も内装も綿密な設計を元に建てられました。全ての建物が背中合わせになるように建てられており、また各ビルの間にはヴィレッジ・グリーンと呼ばれる緑地帯がありますので、十分なプライバシーを確保できます。北向きに建てられたCityviewは、ヴィレッジ・グリーンやシティの高層ビルの光景を見下ろしており、地上階には専門店が入ります。Skylineは下層部のフロアが居住用としても店舗、カフェ、事務所としても使える、ブリスベンでも珍しいアパートメントとして設計されました。現代の都会生活にアウトドアのライフスタイルを取り入れたのがオキシジェンの特徴です。





オキシジェンの1アパートメントの販売価格はAU$395,000（約3,300万円）。建坪124m2（約37.5坪）です。今回販売の対象となるアパートメントはCityviewにあります。モダンな建築が公園や庭園とうまくとけ込んだ建築物で、内装や完成度の高さは右に出る物がありません。124m2の中にベッドルームが3室、バスルームが2室、リビングとダイニングのスペースも広く確保されていますので、キッチンとともに完璧なおもてなしの場となる事でしょう。クリエイティブな設計アプローチのおかげで個性的なアパートメントが生まれました。



ビルにはプールが2ヶ所ありますので、スイミングで気持ちをリフレッシュしたりスパやサウナでリラックスする事ができます。また設備の充実したジムで軽く筋力トレーニングはいかがでしょうか。Cityview、Parkview、Skylineの3つのビルを分け隔てるように作られたヴィレッジ・グリーンの広大さもまた大きな魅力の一つです。また最新の画像／音声付きインターコムによってアパートメントとロビー・スペースがつながれていますので、訪問者の建物へのアクセスもきちんと管理。監視駐車場や鍵付きの倉庫もありますので、車や荷物も安心して保管する事ができます。都会の生活にアウトドア・ライフスタイルを加えた本物志向の視点からオキシジェンは設計されたのです。



ブリスベンのCBD（行政や商業の中心地区）内で、オキシジェンほどクオリティーの高いアパートメントを、これほどの低価格で購入できる機会は稀です。 投資として、あるいはお子様がブリスベンへ留学で滞在する際の確固とした拠点として、または退職後にのんびりするための場所としていかがでしょうか？

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ケズウィック島の家
究極のくつろぎ場所、完全な隠遁、プライバシー、そして息をのむほどの光景



オーストラリアの中でも稀少な美しさをたたえるケズウィック島。ウィットサンデイ群島に抱かれるようにして浮かぶケズウィック島は、クィーンズランド州北部の市マッカイからたった32km、国立公園の一部ともなっている島です。



島の全面積は1300エーカー（530ヘクタール）、ブッシュランドと呼ばれる低木林と白砂のビーチが島を覆っており、周りは美しい珊瑚礁が取り囲んでいます。島固有の動植物が多種ありますので、島のほとんどの地域が保護区ともなっており、個人所有用として解放されている土地は島のほんの一部のみです。



ナットとジェニーは、島に家を建てるという貴重なチャンスを手にする事のできた幸運なカップルです。 1.9ヘクタールの土地に、維持修理の手間があまりかからないながらも、カラーボンドと呼ばれるスティールや合板、ライテックの屋根材などを使ってコンテンポラリーなデザインで仕上げた家を建築しました。



ニュー・イングランド・ビーチと呼ばれる木材をフローリングとして使用し、シーダー材の折り戸やフランス窓も随所に作りました。キッチンの真ん中にはマンゴーの樹と御影石を使ったアイランド・ベンチ（調理台）もあります。





ロケーションの利を最大に活かし、家にはホエール・ウォッチングのためのデッキが4ヶ所もありますので、南下して行っているクジラの堂々とした様子を家から間近に見る事ができます。

建物の特徴：
100％太陽熱発電＋予備発電機
総容量4万5千リットルの貯水槽



オーストラリア国内のウォーターフロントの物件は年々稀少になっていっていますので、今回の物件は非常に貴重です。都会の喧噪から逃れるためのセカンドハウスとして使う、あるいは（バージン社のリチャード ブランソン社長が自社の社員を招待するように）社員のホリデー用の宿泊施設として貸す、あるいは毎年オーストラリアを訪れる無数の留学生を対象に、語学学校あるいは研修所として使う事もできるでしょう。僅か20ポンドでベダラ島がクィーンズランド州国土省から売却された1913年当時、誰が高級リゾート地としてこの島が栄えると想像したでしょうか。同様の将来性をケズウィック島も持っていると言えます。

リチャード ブランソン氏のように、先見の明があり、新しい事に果敢に挑戦する事が好きで、やると決めたら他の誰よりうまくやり果せる、というような方にぜひお勧めします。



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カハラ地区ビーチフロントの物件
ハワイ州　オアフ島　ホノルル



カハラ・マンダリンに程近い、全長125フィートのビーチフロントの物件。スタイリッシュな外観に似合わず、アイランド・ライフに必要な機能も充実。



ゲートで仕切られたプライベート空間にトロピカル・ガーデン／グランド、テニスコート、プール／小滝、エレガントな居住空間など、リゾートに不可欠な施設を備える。メイド用住居有り。セントラル空調、噴水。玄関に続く通路は屋根付き。





他にも書斎／作業部屋、ダイニング、ダイニング・ルーム、ダイニング・キッチン／ミニ・ダイニング・スペース、ファミリー・ルーム、ランドリー・ルーム、オープン・ベランダが。





カハラ
ダイアモンドヘッドの東に位置するカハラ地区は5万強の人が住むオアフ島有数の住宅地。ソニー・オープンが行われるワイアラエ・カントリー・クラブに沿って住居が点在する。ゴルフはハワイでも人気のスポーツで、パブリック、プライベートを含め、名門ゴルフ・クラブがオアフ島には数多く存在する。ショッピングはギャップやバナナ・パブリックなどのショップや映画館、レストランが入ったカハラ・モールで。

表示価格：　$9,500,000
部屋数：　寝室 7 浴室 6（パウダールーム1）
屋内居住エリア：　7,140
平方フィート 敷地面積：　35,896平方フィート
税金（月額）：　$2,209
築年度：　1982年



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タカプーナ、ウィンスコム・ストリート（オークランド）
建築美の追求





ジャスマックス・アーキテクツ社のピップ・チェシアの設計、フレッチャー建設の施工による、標高2,314mの断崖の町、タカプーナの物件（1,012m2）。ナショナル・ビジネス・レビュー誌で「21世紀最高の住まい」に選出されました。その魅力は何と言ってもワールドクラスのデザイン。贅沢な建材の使用を意図的に控え、内壁、外壁も打ちっぱなしの鉄筋コンクリートとコンクリート・ブロックのコンビネーションでまとめられています。







また、屋内にはふんだんにガラスを使い、ランギトト島の絶景がインテリアの一部に。設備はベッドルーム四室、バスルーム三ヶ所、ホーム・シアター、書斎、ビリヤード室、温水プール、スパ、七台収容の地下駐車場など。国際クラスの癒しの空間です。





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オーロラII



ブリスベンのリバーフロントは経済や商業の中心地となっており、特にクィーン・ストリート (Queen Street) は人が多く行き交うメインの通りとなっています。今回ご紹介するオーロラ（The Aurora）はこの通りに面して建設されています。様々な施設や多くの観光スポットにも簡単にアクセスできるロケーションで、建物の外観も曲線や特徴的な色ガラスを使用し、パノラマ景観が最大限に得られるような現代建築風の設計がされています。全体の直線ラインと自然採光が建物を一層映えさせます。



オーロラは豪華な建築仕様だけではなく先端のテクノロジーを取り入れているのが特徴です。虹彩認証によるセキュリティや全アパートメントに取り付けられている統合高速ブロードバンドのワイヤレス・ネットワーク・システムへのアクセス、コミュニティ・イントラネット・システムがあります。またケーブル・テレビ、入居者用パーソナル・コンピューター、小型倉庫、温水プールやジム、エアロビクス・ルーム、サウナ、ちょっとした会議や会合のための施設、プライベート・バーやミニ・シネマも揃っています。



今回ご紹介するのは67階の3ベッドルーム、建坪146m2（約44坪）のペントハウスで、ここからはすばらしいシティの景観が眺められます。46m2（約13坪）のセミアウトドアのバルコニーがアパートメント全体に沿って作られていますので、全ベッドルーム、ダイニングルーム、リビングルームからアクセスする事ができます。



ロケーションの贅沢さはインテリアにも十分反映されています。広々としたキッチンにはSMEG社のヨーロッパ製キッチン機器や石材を使用したベンチトップ（調理台）が使用されています。



バスルームもポリッシュストーン（研磨石材）が床と壁に使われていますので、すっきりとした清潔な雰囲気をかもしだしています。またベッドルームには100%ウールブレンドのカーペットが敷かれています。





その他にも

･ リバース・サイクル方式フルダクト空調
･ ブロードバンド用コンセント
･ 主寝室専用バスルーム
･ パウダールーム（化粧室）
･ ランドリー
･ ディッシュウォッシー
･ 衣類乾燥機
･ 照明設備
･ レンジフード（コンロ上の換気装置）
･ 広い玄関
･ I.T.ステーション
･ ガスコンロ
などがあります。

工事完了予定：2006年



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ワイアラエ・イキ、ダイアモンドヘッド
ハワイ州オアフ島ホノルル



ココ・ヘッドからダイアモンドヘッドへと広がる絶景のパノラマが独り占めできるダブル・ロット。2ベッドルームのコテージを備えた母屋からココ・ヘッドの眺めが。素敵な景色に浸りながらフルーツの木々を縫って散策を。





プールからも絶景が楽しめます。エントリーはプライベート・ゲート付。他にも書斎／作業部屋、ダイニング・エリア、ダイニング・キッチン／ミニ・ダイニング・スペース、ファミリー・ルームが。この絶好のチャンスをお見逃しなく！





ワイアラエ・イキ
オアフ島南岸、ダイアモンドヘッドの東に位置するワイアラエ・イキは、700の注文戸建住宅が建ち並ぶ、オアフ島でもワンランク上のゲーティッド・コミュニティー。コオラウ山脈の丘陵地帯にあり、海抜は1,000フィートを越える。オアフ島でも最もセレブな地区の一つで、ハワイで最もお洒落な注文建築が建ち並ぶことで有名。息を呑むほど美しい太平洋、ダイアモンドヘッド、ココ・ヘッドのクレーターなど、広大なパノラマが眼下に広がる。





表示価格：　$3,480,000
部屋数：　寝室 5 浴室 5（シャワー1）
屋内居住スペース：　4,092平方フィート
ベランダ：　120平方フィート
敷地面積：　32,932平方フィート
築年度：　1978年
税金（月額）：　$358
駐車場：　二台収容のガレージ、私道付き



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ウォーターフロントの一等地



温かな日差しが降り注ぐメローな地中海のヴィラを思わせるウォーターフロントに立地する魅惑の物件（918m2）。緑溢れるトロピカル風ガーデンを抜ければビーチへもすぐ。ワイテマタ・ハーバーのゴージャスな景色が広がる、まさに水際の楽園。







ベッドルーム六室と余裕の間取りでファミリーだけでなく親しい友人を招いてバケーションも。マスター・スイートはプライベート・デッキ付き。ファミリー用キッチンも広々。オープン・プランのリビングから家の外に出ると、息を呑む美しさのサンセットが楽しめます。ビーチで泳ぎ疲れたら、たき火の前で一休み。CBDにも徒歩、フェリーで7分の至便さ。季節を問わず楽しめるロケーションです。





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