新規物件登録：I aim at “NLC”

2007/8/26 15：37

先日より調査を進めていた土地案件ですが、
昨日（ようやく!?）物件登録をしました。
'`ｨ(´∀｀∩

また合わせて地元不動産情報誌
（ﾌﾘｰﾍﾟｰﾊﾟｰ）への掲載も同時に依頼。
(*｀д´)b OK♪

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新規物件ですので
当然販売ﾏｯﾌﾟも作成するわけなんですが、
ﾎﾞｸの拘りは土地区画の概略図。
(゜゜)(。。)(゜゜)(。。)ｳﾝｳﾝ

他社で良く見かける販売図面は
道路幅員や接道間口の寸法などが
一切表示されていない（ほぼ公図ﾚﾍﾞﾙ!?）の
簡単な区画図もあるようですが、
ｳﾁではまず公図をｽｷｬﾅでPCに取り込み、
それﾃﾞｰﾀを基に道路幅員や区画形状を
（忠実に!?）ﾄﾚｰｽしています。
...ψ(。。)ｶｷｶｷ..
　　　↑
「実際はPCでやってますw」

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また建築基準法上の道路名称や道路幅員、
さらに土地区画の外周寸法など…
お客様が建物を建築するうえで最も重要な
基礎ﾃﾞｰﾀは極力表示するようにしています。
d(⌒ー⌒)

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この販売図面の作成作業…
不動産業者としては当たり前なんですが、
意外と表示していないｹｰｽが多いです。
(￣ヘ￣)ｳｰﾝ

まぁ、なかには
わざと表示しないｹｰｽもあるようですが、
（問合せを得るために敢えて不明点を残す!?）
結局はお客様に説明しなければいけません。
(ﾟдﾟ)(｡_｡)(ﾟдﾟ)(｡_｡) ｳﾝｳﾝ

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なのでｳﾁの場合、
購入検討のお客様に提供できる物件ﾃﾞｰﾀは
すべて明示するようにしています。
(*^ーﾟ)b ｸﾞｯｼﾞｮﾌﾞ!!

それにしてもﾎﾞｸのこの拘り…
「お客様に届いていればいいんですが…」
（いささか不安…）　　(ﾟДﾟ≡ﾟДﾟ)?

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